En fonction de la mission que lui confie le maître d'ouvrage, le maître d'œuvre conçoit l'ouvrage, dirige et contrôle l'exécution des travaux. Il est chargé des fonctions architecturales, techniques et économiques.
Il peut également assister le maître d'ouvrage lors de la réception des travaux.
Les maîtres d'œuvre peuvent être des architectes, des ingénieurs-conseils, des bureaux d'études techniques, et tous autres techniciens…
Les missions conception maîtrise d'œuvre / Phase d'étude
- DIA : Diagnostic
- ESQ : Esquisse.
- APS : Avant-Projet Sommaire
- APD : Avant-Projet Définitif
- EXE : Etudes d'Exécution
- PRO : Etudes de Projet
- DPC Le permis de construire
Missions de maîtrise d'œuvre exécution /Phase de travaux
- ACT : Assistance aux Contrats de Travaux
- OPC : Ordonnancement, Pilotage, Coordination
- DET (Direction de l’Exécution des contrats de Travaux)
- AOR : Assistance aux Opérations de Réception des travaux
Le maître d'ouvrage peut choisir de se faire assister uniquement pour la phase étude en conséquence la mission de maîtrise d'œuvre sera partielle ou jusqu'à la réception la mission sera alors en mission complète.
Quels sont les obligations du maître d'oeuvre ?
Le maître d'œuvre se charge de trouver tous les artisans ou entreprises appartenant à différents corps de métier par exemple (maçon, couvreur, plombier) ;
Planifie et surveille les intervenants au chantier ;
Impose les délais à respecter. Il doit faire en sorte que chaque artisan respecte le planning afin que la construction se finisse dans les temps ;
Fixe les choix techniques et doit s’assurer que le chantier répond parfaitement aux normes en vigueur ;
Selon le code civil il est responsable envers le maître d'ouvrage des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ;
Fait respecter les coûts des travaux par les constructeurs selon les marchés qu'il a établi.